Question 1

Qu'est-ce que le point mort d'un investissement immobilier ?

Accepted Answer

Le point mort est le moment ou vos revenus locatifs cumules egalent votre investissement initial (apport + frais). Avant ce point, vous etes en deficit ; apres, vous generez un profit net.

Question 2

Comment calculer la rentabilite de mon investissement ?

Accepted Answer

La rentabilite combine le rendement locatif net et la plus-value potentielle. Notre calculateur projette vos flux sur 5, 10 et 15 ans en tenant compte de l'inflation, des charges et de la fiscalite marocaine.

Question 3

Quel est le delai moyen pour atteindre le point mort ?

Accepted Answer

Avec un apport de 20% et un credit sur 20 ans, le point mort se situe generalement entre 8 et 12 ans pour un investissement locatif. Un rendement plus eleve ou un apport plus important raccourcit ce delai.

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