Question 1

Quels impots s'appliquent a l'immobilier au Maroc ?

Accepted Answer

Les principaux impots sont : l'IR sur les revenus locatifs (bareme progressif avec abattement de 40%), la TPI (taxe sur les profits immobiliers) lors de la revente, la taxe d'habitation et la taxe de services communaux.

Question 2

Comment reduire ma fiscalite immobiliere ?

Accepted Answer

Vous pouvez beneficier de l'abattement de 40% sur les revenus locatifs, de l'exoneration de TPI apres 6 ans de residence principale, et optimiser la declaration de vos charges deductibles.

Question 3

Quel est le taux de la TPI au Maroc ?

Accepted Answer

La TPI est calculee sur le profit net (prix de vente - prix d'achat - frais). Le taux est de 20% du profit, avec un minimum de 3% du prix de cession. Une exoneration totale s'applique apres 6 ans pour la residence principale.

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